Servicios
Urbanismo y arquitectura
Diseños que se ven bien, se pueden construir y se pueden licenciar.
Qué incluye
- Estudio normativo del predio: usos del suelo, índices y aislamientos
- Anteproyecto y proyecto arquitectónico
- Diseño urbanístico y loteo
- Renders y recorridos 3D
- Planos arquitectónicos y de detalle
- Trámite de licencias de construcción, urbanismo, ampliación o modificación
Cómo trabajamos
1
Análisis normativo
Qué se puede construir según el POT y las normas del sector.
2
Anteproyecto
Propuesta de implantación, áreas y volumetría para tu aprobación.
3
Proyecto y renders
Planos completos e imágenes 3D.
4
Licenciamiento
Radicación, seguimiento y respuesta a observaciones.
Marco normativo en Colombia
- Ley 388 de 1997: ordenamiento territorial y Plan de Ordenamiento Territorial (POT)
- Decreto 1077 de 2015: licencias urbanísticas y de construcción
- Resolución 0462 de 2017 del Ministerio de Vivienda: documentos para licencias
- Reglamento NSR-10, Título J (protección contra incendio) y K (requisitos complementarios)
- Normas de accesibilidad: Ley 361 de 1997 y NTC aplicables
- Ley 1796 de 2016: supervisión técnica independiente
Las normas se actualizan con frecuencia; verificamos la versión vigente al iniciar cada proyecto.
Lo que recibes
Planos arquitectónicos
Plantas, cortes, fachadas y cuadros de áreas.
Renders 3D
Imágenes realistas del proyecto.
Paquete de licencia
Documentos radicados ante la autoridad competente.
Seguimiento del trámite
Acompañamiento hasta la expedición.
Mira cómo trabajamos
¿Tienes un proyecto de urbanismo y arquitectura?
Cuéntanos qué necesitas y te asesoramos sin compromiso.
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